Valoraciones y tasaciones inmobiliarias

DS ARQUITECTURA

Nos avalan más de 5000 expedientes realizados en todo el territorio nacional.

Conoce el valor real de tu propiedad

Como profesionales con más de 15 años de experiencia en el campo de las valoraciones, tenemos la capacidad técnica necesaria para determinar el valor de propiedades inmobiliarias de las diferentes tipologías: inmuebles de todo tipo, suelos finalistas y en fase de desarrollo, etc.

Realizamos tasaciones y valoraciones inmobiliarias

¿Cómo solicitarla?

Tendrás que rellenar un sencillo formulario en el que te preguntaremos por la referencia catastral o los datos del inmueble para poder realizar el cálculo de su valor y ofrecerte el coste de la tasación.

Concierta una cita para visitar la propiedad

Uno  de los miembros de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para acordar una fecha en la que realizar la visita al inmueble que deseas tasar.

Realizamos tu tasación

Desde DS Arquitectura y Valoraciones realizaremos la tasación según normativa vigente, facilitandote el informe de tasación y te asesoraremos de forma profesional.

Valoramos todo tipo de inmuebles

Inmuebles de uso residencial

Nuestro equipo analizará todos los factores de los que depende el valor de tu vivienda, intrínsecos (tipología, superficie, calidad, etc.) y extrínsecos (ubicación, situación del mercado, etc.)

Inmuebles de uso terciario y comercial

El valor de un espacio comercial no se determina únicamente por su tamaño o ubicación, sino también por su potencial de crecimiento. Valoramos una amplia gama de propiedades comerciales, incluyendo oficinas, locales comerciales, almacenes, entre otros.

Inmuebles de uso industrial

El valor de un espacio industrial se centra principalmente en naves logísticas o el desempeño de actividades industriales dentro de la misma. Aspectos como la superficie, gálibo, atractivo industrial o ubicación y accesibilidad, entre otras, son los factores a tener en cuenta para su valor.

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué es una tasación oficial?

    Una tasación oficial es una evaluación profesional y objetiva del valor de un inmueble realizada por un tasador certificado. Este proceso se rige por normativas y estándares establecidos que garantizan la precisión y la confiabilidad de la evaluación. En DS Arquitectura y Valoraciones, ofrecemos servicios de tasación oficial que cumplen con todos los requisitos legales y proporcionan una valoración exacta y justa de su propiedad.

  • ¿Qué tipo de tasaciones existen?

    Existen varios tipos de tasaciones dependiendo del propósito para el cual se requieran. Algunas de ellas incluyen:

     

    • Tasación Hipotecaria: Se utiliza para determinar el valor de una propiedad en el contexto de una solicitud de préstamo hipotecario.
    • Tasación Comercial: Determina el valor de mercado de una propiedad.
    • Tasación Fiscal: Se realiza para determinar el valor catastral de un inmueble, del que dependen diferentes impuestos recaudatorios.
    • Tasación para Seguros: Establece el valor de reposición de una propiedad a efectos de seguro.

    En DS Arquitectura y Valoraciones, estamos capacitados para realizar diversos tipos de tasaciones de acuerdo con sus necesidades y conforme a los estándares profesionales y legales pertinentes

  • ¿Cuándo necesitas una tasación oficial?

    Una tasación oficial es necesaria en diversas situaciones, tales como:

    • Al solicitar un préstamo hipotecario.
    • En procesos de compraventa de inmuebles.
    • Para determinar el valor de un inmueble en una herencia o divorcio.
    • Al calcular el valor de los activos de una empresa.
    • En disputas legales relacionadas con el valor de una propiedad.

    DS Arquitectura y Valoraciones puede asesorarle de forma profesional en todas estas situaciones, proporcionando tasaciones oficiales precisas y confiables.

  • ¿Qué ventajas tiene una tasación?

    Una tasación proporciona una base objetiva para entender el valor real de una propiedad, lo que puede:

    • Facilitar procesos de compraventa.
    • Ayudar en la obtención de financiamiento o hipotecas.
    • Proporcionar claridad en situaciones legales o disputas.
    • Ayudar a planificar de manera efectiva desde un punto de vista financiero y fiscal.
  • ¿Qué validez tiene una tasación?

    La validez de una tasación puede variar según la jurisdicción y el propósito de la tasación. Sin embargo, generalmente, una tasación oficial tiene una validez de 6 meses desde la fecha de emisión.

  • ¿Cómo tasar una propiedad?

    Tasar una propiedad implica varios pasos que deben ser realizados por un profesional cualificado:

     

    • Inspección Física: Examinar la propiedad, su estado, ubicación, y características.
    • Recopilación de documentación: Nota simple, documentación catastral, documentación urbanística, etc.
    • Análisis: en base a la finalidad de la tasación, establecer criterios y métodos de tasación coherentes.
    • Revisión de documentación: Verificar la documentación legal y registral de la propiedad.
    • Elaboración del Informe de Tasación: Preparar un informe detallado que refleje el valor de la propiedad, sustentado en los principios fundamentales de la valoración (finalidad, mejor y mayor uso, probabilidad, prudencia, etc.).

    Recomendamos contactar a DS Arquitectura y Valoraciones para una tasación precisa y profesional de tu inmueble.

Solicita tu valoración

Como profesionales con más de 15 años de experiencia en el campo de las valoraciones, tenemos la capacidad técnica necesaria para determinar el valor de propiedades inmobiliarias de las diferentes tipologías: inmuebles de todo tipo, suelos finalistas y en fase de desarrollo, etc.

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